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4月27日至29日，中国铁工投资党委书记、董事长张学军在苏州吴江开展系列商务活动，分别与吴江区委书记李铭，区委常委、吴江开发区党工委副书记李文斌，吴江高新区党工委书记、盛泽镇党委书记陈宇举行会谈。集团公司总经理助理，苏州吴江铁工投资、中铁市政环境、中铁铁工城建、华东区域中心主要负责同志参加相关活动。

4月27日，张学军与吴江区委书记李铭举行会谈。

张学军表示，吴江的发展成绩令人欣喜，务实的工作作风值得信赖。中国铁工投资愿意与吴江一起努力，把项目做精做好，不负地方、百姓期待。也希望与吴江在未来合作上深入对接，按照加快发展新质生产力重大要求，共同商讨、找准方向，在携手共进中源源不断赋能高质量发展。

李铭指出，吴江正紧紧围绕加快发展新质生产力重大要求，全力以赴巩固四大千亿级产业领先优势，大力推动新能源产业迈上千亿级台阶，前瞻布局低空经济等未来产业；中国铁工投资是生态环境和绿色城乡领域的全产业链系统服务商，拥有投、建、营全链条一体化的核心竞争优势，希望能与中国铁工投资保持良好长久合作，以优质项目支撑高质量发展，为美丽吴江建设增光添彩。

4月28日，张学军与吴江区委常委、吴江开发区党工委副书记李文斌举行会谈，双方就有关重点项目的规划建设工作进行了深入对接。

张学军表示，当前双方合作的重点项目相关工作正紧锣密鼓推进，中国铁工投资将秉持统筹思维，精心策划、高效组织，紧紧抓住长三角一体化的建设机遇，与吴江开发区加强沟通，密切配合、同向发力，以扎实的工作举措和务实的工作作风全力推动项目规划建设早日落地见效。

李文斌对张学军一行表示欢迎，并简要介绍了吴江开发区发展情况。他表示，希望中国铁工投资进一步发挥“生态环境+绿色城乡”全产业链优势，参与和推动吴江开发区高质量发展。

座谈前，张学军一行前往相关项目进行了现场踏勘。

4月28日，张学军与吴江高新区党工委书记、盛泽镇党委书记陈宇举行会谈。

张学军表示，中国铁工投资与盛泽合作紧密，盛泽营商环境优越、发展前景广阔，展现出极高的创新能力与市场潜力，为双方的合作提供了无限可能。中国铁工投资将继续深耕盛泽，充分发挥专业优势，依托关联业务单位资源，全力支持盛泽市场有机更新项目提质增效。同时，中国铁工投资也将积极寻求与盛泽在更多领域的合作，把更多优质资源导入盛泽，携手打造更多标杆、示范项目，为盛泽经济社会高质量发展注入新活力。

陈宇对中国铁工投资一直以来的大力支持表示感谢，并希望中国铁工投资与盛泽深入对接，充分发挥双方资源优势，形成优势互补、互利共赢的良好态势，持续推动各领域的务实合作，打造更多具有标志性的项目，实现企业和地方的共同发展。

期间，张学军在吴江铁工投资开展调研，实地考察了东方纺织城二期项目、中铁·堂阅项目的现场情况，并召开调研座谈会。

在调研座谈会上，张学军听取了项目公司的工作进展情况以及江苏公司的筹备情况汇报，对项目公司的各项工作给予肯定，并对后续工作提出要求。

张学军指出，长三角地区有较强的产业基础和经济活力，有优质的营商环境和务实的工作作风，塑造了良好的商务关系，要再接再厉，持续深耕区域市场。他对后续重点工作提出要求：关于中铁·堂阅项目，要坚持既定目标不变，组建工作专班，倒排时间节点，做好推盘、开盘、清盘工作；关于东纺城二期项目，要明确竣工时间节点和开业时间，尽快确定租售方案，推进租赁工作；关于现金流管理工作，要高度重视经营性现金流，保障项目的经营回款，充分认识资产盘活的重要意义；关于营销工作，要持续发力，做好营销费用和营销团队的管理，补足短板，商业和住宅项目要形成良性互动，用颠覆性和创新性思维做好地产项目。

张学军强调，要进一步厘清投资公司和工程公司的关系。投资公司和工程公司都是独立的市场主体，要进一步明确各自的职责和价值创造点。投资公司是投资项目的管理主体和责任主体，价值创造主要来源于投资收益；工程公司是投资项目的建设主体，价值创造主要来源于施工利润、管理效益和二次经营等。双方在合作中要按照市场规则办事，分清责权利，各算各的账，各司其职、实现各自的价值，共同推动集团公司高质量发展。